Na co zwrócić uwagę przy zakupie starego domu

Wiek jest kwestią względną jeśli chodzi o domy, ale niepisaną zasadą jest to, że jeśli dom ma 50 lat lub więcej jest uważany za stary. a dom zbudowany przed 1920 rokiem jest uważany za zabytkowy. Istnieje wiele czynników, które mogą przyczynić się do stanu, w jakim może znajdować się Twój potencjalny wymarzony dom, ale na szczęście większość z nich można wychwycić na etapie inspekcji domu w procesie zakupu.

Mieszkania na sprzedaż w Warszawie
Mieszkania na sprzedaż w Krakowie
Mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu
Mieszkania na sprzedaż w Poznaniu
Mieszkania na sprzedaż w Gdańsku
Mieszkania na sprzedaż w Łodzi
Mieszkania na sprzedaż w Szczecinie
Mieszkania na sprzedaż w Legnicy
Mieszkania na sprzedaż w Częstochowie
Mieszkania na sprzedaż w Sosnowcu
Mieszkania na sprzedaż w Tychach
Mieszkania na sprzedaż w Ełku

Problemy z fundamentami

Zagrożenia związane z fundamentami w starych domach są bardzo częste i należy się nimi zająć, aby dom nadawał się do zamieszkania. Przyczyna problemów z fundamentami może być różna, od normalnego zużycia z powodu wieku, do obficie mokrej gleby, aktywności sejsmicznej lub korzeni drzew z dobrze ugruntowanego drzewa. Najlepiej jest zlecić inzynierowi budowlanemu ocenę uszkodzeń i pomoc w opracowaniu strategii naprawy. 

Czego należy szukać: pęknięć ścian wewnętrznych i zewnętrznych, drzwi które nie chcą się zatrzasnąć, nierównych podłóg, okien które nie chcą się otworzyć. 

Niszczejący dach

Kolejny problem to stan dachu. Podczas gdy różne rodzaje dachówek mają różną trwałość, to tak naprawdę zależy ona od warunków klimatycznych, przebiegu konserwacji, jakości instalacji i klasy dachu.

Czego należy szukać: brakujące dachówki, pochylone rynny, przecieki lub wilgoć na poddaszu lub górnej kondygnacji.

Niebezpieczne materiały budowlane

Wiele starszych domów zbudowanych przed 1978 rokiem zawiera zarówno farbę na bazie ołowiu, jak i azbest. Przed zakupem lub wprowadzeniem się do domu zbudowanego w tym czasie, upewnij się, że jest on sprawdzony pod kątem obu tych niebezpiecznych materiałów, ponieważ żaden z nich nie jest widoczny gołym okiem.

Na co zwrócić uwagę: rok budowy, pogarszająca się lub popękana farba, krusząca się lub pęknięta ściana działowa i siding. 

Przestarzała instalacja elektryczna

Kiedy mieszkasz w starym domu, to prawie pewne, że będziesz musiał zmodernizować instalację elektryczną. Poproś o ocenę elektryka, ale bądź przygotowany na koszty związane z wymianą. 

Kłopoty z hydrauliką 

farba ołowiowa nie jest jedynym ołowiem, o który należy się martwić.  Rury również mogą go zawierać, a w miarę starzenia się rozkładu fragmenty ołowiu mogą trafić do wody pitnej. Oprócz ołowiu, naleąy uważać na rury wykonane z polibutylenu. Są one podatne na korozję pod wpływem wybielaczy i innych środków czyszczących. stare drzewa mogą mieć korzenie rosnące do systemu wodno-kanalizacyjnego pod ziemią. 
  Domy na sprzedaż w Raciborzu

    Domy na sprzedaż w Kielcach

    Domy na sprzedaż w województwie śląskim

    Domy na sprzedaż w Jaworznie

    Domy na sprzedaż w Żywcu

    Domy na sprzedaż w województwie podkarpackim

    Domy na sprzedaż w Kaliszu

    Domy na sprzedaż w województwie zachodnio-pomorskim

    Domy na sprzedaż w Katowicach

    Domy na sprzedaż w Zielonej Górze

    Domy na sprzedaż w Bydgoszczy

    Domy na sprzedaż w Nowym Sączu

    Domy na sprzedaż w Lesznie

    Domy na sprzedaż w Warszawie, na Białołęce

    Domy na sprzedaż w Markach

    Domy na sprzedaż w Kłodzku

    Domy na sprzedaż w Grodzisku Mazowieckim

    Domy na sprzedaż w Dębicy

    Domy na sprzedaż w Tychach

    Domy na sprzedaż w Białymstoku

    Domy na sprzedaż w Zakopanem

    Domy na sprzedaż w Radomiu

    Domy na sprzedaż w Gdańsku

Czego należy szukać: niskie ciśnienie wody, powolny odpływ wody w zlewach, wannach i prysznicach, przecieki pod i wokół wszystkich kranów.