Skup nieruchomości: czym jest i komu się opłaca?

Na rynku nieruchomości funkcjonuje wiele dróg sprzedaży mieszkania lub domu. Najczęściej wybierana to sprzedaż z udziałem agencji albo samodzielne ogłoszenie na portalach internetowych. Coraz więcej osób jednak interesuje się mniej oczywistym, ale bardzo praktycznym rozwiązaniem: sprzedażą nieruchomości do skupu. Czym właściwie jest skup nieruchomości i kiedy warto z niego skorzystać?

Czym jest skup nieruchomości?

Skup nieruchomości to usługa oferowana przez firmy inwestycyjne, które kupują mieszkania, domy, udziały w nieruchomościach lub inne lokale od osób prywatnych. Kluczowe jest to, że proces przebiega szybko, bez potrzeby ogłaszania się na portalach, umawiania dziesiątek spotkań i zaawansowanych negocjacji.

Firmy skupujące nieruchomości:

• oferują wycenę nawet w 24 godziny,

• przedstawiają gotową propozycję zakupu,

• pomagają w kompletowaniu dokumentów,

• finalizują transakcję w kilka dni,

• wypłacają gotówkę lub robią przelew bez oczekiwania na kredyt kupującego.

To rozwiązanie jest coraz częściej wybierane przez osoby, którym zależy na czasie lub mają nietypową sytuację prawną.

Kto najczęściej korzysta ze skupu?

Skup nieruchomości jest szczególnie korzystny dla:

• Osób zadłużonych – z komornikiem, zaległościami w opłatach czy kredytem hipotecznym.

• Spadkobierców – zwłaszcza gdy nieruchomość odziedziczono wspólnie z innymi osobami lub wymaga ona uporządkowania stanu prawnego.

• Rozwodzących się małżonków – chcących szybko podzielić majątek i zamknąć pewien etap.

• Osób planujących wyjazd za granicę – które nie mogą sobie pozwolić na miesiące czekania.

• Osób starszych lub schorowanych – które chcą uproszczonego, spokojnego procesu bez stresu i formalności.

• Właścicieli mieszkań w złym stanie – których nie stać na remont lub nie chcą się w niego angażować.

Zalety takiego rozwiązania

• Szybkość – gotówka nawet w kilka dni.

• Bez stresu – bez ogłoszeń, prezentacji i niepewnych negocjacji.

• Bezpieczna transakcja – wszystko odbywa się przy notariuszu, bez ryzyka zaliczek czy nieuczciwych kupujących.

• Wsparcie formalne – doświadczeni eksperci pomagają w dokumentach, długach, KW i urzędach.

Czy to rozwiązanie dla każdego?

Nie zawsze. Jeśli masz czas, znajomość rynku i cierpliwość, by samodzielnie sprzedawać mieszkanie lub korzystać z pomocy pośrednika, możesz uzyskać wyższą cenę. Skup to rozwiązanie dla tych, którzy stawiają na szybkość, prostotę i brak ryzyka.

Warto jednak podkreślić, że wszystko zależy od indywidualnej sytuacji. Dla wielu osób sprzedaż do skupu to nie tylko ucieczka od problemu, ale też świadoma decyzja, by odzyskać spokój i możliwość ruszenia dalej. Kluczem jest wybór odpowiedniego partnera.

Jednym z takich sprawdzonych podmiotów jest Awentin Inwestycje – firma działająca na rynku wtórnym w całej Polsce, specjalizująca się w szybkim i bezpiecznym przeprowadzaniu transakcji. Awentin nie tylko oferuje uczciwą wycenę, ale również wspiera klienta na każdym etapie, pomagając w dokumentach, formalnościach i nietypowych sprawach prawnych. Ich podejście łączy skuteczność z empatią, co doceniają setki zadowolonych sprzedających.

A co z ceną?

Firmy skupujące nieruchomości zazwyczaj oferują 80–90% wartości rynkowej. Dla wielu osób nieco niższa cena jest akceptowalna w zamian za:

• natychmiastową gotówkę,

• brak kosztów dodatkowych,

• brak nerwów i niepewności,

• profesjonalne wsparcie od A do Z.