Centrum Wrzeszcza 3 słoneczne pokoje

Na sprzedaż oferuję przestronne 3 pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 49,10 m² znajdujące się w samym centrum miasta, w dzielnicy Wrzeszcz Centrum przy ulicy Obywatelskiej.

W obecnym układzie mieszkanie składa się z:
- salon z aneksem kuchennym - 17 m²
- pokój - 14 m²
- pokój - 9 m²
- łazienka - 3 m²
- przedpokój - 6 m²
- mały balkonik ( strona południowa)
- wysokość mieszkania 2,75m.

Świetna lokalizacja mieszkania w cichym zakątku w centrum Wrzeszcza czyni je wyjątkowo atrakcyjną inwestycją. W bliskim sąsiedztwie piękne tereny zielone kompleksu leśnego Parku Jaśkowej Doliny, niezbędna infrastruktura, komunikacyjna, oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe ( szkoła, przedszkole). Mieszkanie jest doskonale skomunikowane: tramwaj, autobus, pociąg - co ułatwia sprawne poruszanie się po mieście oraz łatwo można dotrzeć w każdy zakątek Trójmiasta.
W najbliższej odległości :
• Dworzec Wrzeszcz -1 km - 13 min pieszo
• Galeria Bałtycka - 550 m, - 7 min pieszo
• Centrum handlowe Manhattan - 1,1 km - 14 min pieszo
• Uniwersytet Gdański - 3,2 km - 16 min SKM
• Uniwersytet Medyczny - 3,1 km - 23 min SKM
Mieszkanie ma bardzo praktyczny i funkcjonalny rozkład dzięki czemu daje poczucie komfortu i przestrzeni. Bardzo słoneczne, ciepłe i dwustronne od salonu strona południowo-zachodnia, od dwóch pokoi strona północno-wschodnia. Po kapitalnym remoncie gotowe do zamieszkania. Wszystkie prace remontowe oraz wysokiej klasy wykorzystane materiały miały na celu stworzenie oryginalnego klimatu w stylu vintage. W mieszkaniu wymieniono w całości instalację elektryczne oraz instalację wodno-kanalizacyjną i wentylacyjną. W skład wyposażenia wchodzi nowa zabudowa kuchenna, nowe i na gwarancji sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, lodówka, pralko-suszarka), 3 osobowa sofa z podnóżkiem - wszystko nowe na gwarancji. Dodatkowo w przestronnym przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy w zabudowie typu komandor.
• Cena: 736 450 zł ( 14 999 zł/ m²)
• 2 piętro w 3 kondygnacyjnym bloku z 1961 roku ( bez windy)
• Gdańsk, Wrzeszcz, ul. Obywatelska - druga linia zabudowy
• Mieszkanie po generalnym remoncie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą ( bez obciążeń)
• Balkon, Piwnica ok. 15 m²
• Miejsce parkingowe obok bloku, ogródek dostępny dla mieszkańców za blokiem
• Mieszkanie zabezpieczone domofonem
• Ogrzewanie miejskie, woda
• Koszty eksploatacyjne to ok. 540 zł/ m-c
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym budynku z 1961 roku. Budynek solidny, ocieplony, zadbany, z szeroką, wygodną i jasną klatkę schodową wykończoną kamiennymi poręczami. Do dyspozycji mieszkańców przestronne podwórko od strony południowej. Miejsca parkingowe ogólnodostępne wyłącznie dla mieszkańców budynku.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękuję
Serdecznie zapraszam na prezentację