Dom na sprzedaż z działką Charzyno - 10 min od Kołobrzegu

Oferujemy wyjątkowy dom jednorodzinny zlokalizowany w malowniczej miejscowości Charzyno, zaledwie 10 km od urokliwego nadmorskiego miasta Kołobrzeg. Ta nieruchomość położona jest na przepięknej działce o powierzchni 0,0897 ha, otoczonej przez naturę, co zapewnia spokój, relaks i możliwości rekreacyjne dla całej rodziny.
Dom o powierzchni 142,3 m2 został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Jest on przygotowany pod ogrzewanie gazowe, z dodatkowym podłączeniem do kominka w salonie, co zapewnia nie tylko ciepło, ale także atmosferę przytulności i domowego ogniska. Nieruchomość jest w pełni uzbrojona w media, włączając w to wodę, prąd, gaz oraz kanalizację, co stanowi istotny atut dla wygody i komfortu mieszkańców.

Dom jest w podwyższonym stanie deweloperskim, co oznacza, że już teraz możesz cieszyć się wieloma udogodnieniami:

- Ściany zostały otynkowane i pomalowane na biało, nadając wnętrzom świeży i jasny wygląd.
- Posiada dwufunkcyjny piec gazowy renomowanej marki Viessmann, z 5-letnią gwarancją, zapewniający efektywne i ekonomiczne ogrzewanie.
- Ogrzewanie podłogowe gwarantuje równomierną dystrybucję ciepła w całym domu, co przyczynia się do komfortu mieszkańców.
- Na podłodze znajduje się betonowa wylewka, która zapewnia solidność i trwałość.
- Instalacja elektryczna została już rozprowadzona, a gniazdka i włączniki zostały zamontowane, co ułatwia późniejsze wykończenie i aranżację wnętrz.
- Dom posiada przyłącza instalacji wodno-kanalizacyjnej, w tym stelaże pod geberit, co stanowi istotne udogodnienie dla komfortu użytkowania.
- Zewnętrzne parapety, drzwi wejściowe, brama garażowa oraz okna plastikowe trzyszybowe zapewniają nie tylko estetyczny wygląd, ale także bezpieczeństwo i energooszczędność.
- Podjazdy do garażu, miejsce parkingowe i taras zostały wyłożone kostką brukową, co nadaje posesji elegancji i funkcjonalności.
- Wewnętrzne betonowe drogi zapewniają łatwy dostęp do posesji oraz wygodę poruszania się na terenie nieruchomości.
Ta precyzyjnie przemyślana konstrukcja daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji pomieszczeń, pozwalając dostosować je według własnych potrzeb i preferencji.
Lokalizacja w Charzynie zapewnia dostęp do wszystkich potrzebnych udogodnień, takich jak szkoła podstawowa, sklepy czy kościół. Dodatkowym atutem jest szybki i łatwy dojazd do Kołobrzegu oraz bliskość nowo otwartej drogi ekspresowej S6, która łączy Charzyno z innymi ważnymi miejscowościami, takimi jak Koszalin, Szczecin czy nawet Berlin.
Wariant 1 - Parterowy: Dom jest w stanie surowym deweloperskim, jednak jest już uzbrojony w media, co znacząco ułatwia jego dalszą adaptację. Na parterze znajduje się przestronny wiatrołap, korytarz, salon, otwarta kuchnia, toaleta, sypialnie, łazienka, garaż oraz kotłownia. Dodatkowo, poddasze daje możliwość adaptacji i uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej, zgodnie z potrzebami i wizją nowych właścicieli.
Jeśli jesteś zainteresowany tą wyjątkową nieruchomością, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na bezpośrednie obejrzenie domu.