DOM z 3 sypialniami na dużej działce z lasem 40 min od Warszawy

Sprzedam bezpośrednio nowy, parterowy dom o powierzchni zabudowy 126,9 m2 w stanie surowym zamkniętym z elewacją i blachodachówką. Działka z lasem o powierzchni 4600 m2.
Edycja z dnia 25.07.2022: Prace cały czas trwają i obecnie działa wyrównana i podwyższona w stosunku do ulicy, została już podsypana pod kostkę.

Wymiary działki:
Szerokość działki od ulicy : 22,28 metra
Szerokość działki za domem :27 metrów
Długość działki łącznie z lasem to ponad 200 metrów
Nieruchomość jest wolna od zadłużenia.

Budynek składający się z:
salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni w tym jedna główna z wewnętrzną łazienką, pomieszczenia na kotłownię/pralnię, drugiej łazienki oraz wiatrołapu.

• budynek wykonany w technologii murowanej z gazobetonu (suporeks), z zewnątrz ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm, od wewnątrz więźba pokryta pianką poliuretanowa (ocieplenie)
• energooszczędne 3-szybowe okna + rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,
• kompletna elewacja z orynnowaniem (jak widać na zdjęciach),
• przyłącze kominka w salonie,
• zjazd na posesję z drogi asfaltowej (droga gminna),
• podłączone media: gaz i woda a oczekujemy na podłączenie prądu do max marzec 2023 -umowa podpisana, ale na pewno użyczymy prądu z naszej działki tuż obok, zanim energetyka nie podepnie domu do sieci)
• przydomowa oczyszczalnia zgodnie z projektem budowlanym
• rozłożona elektryka w środku domu
Cena 555 000 PLN

To co pozostało w środku do zrobienia i nie zawiera tego cena to:
- hydraulika (kanalizacja jest już gotowa),
- posadzki,
- tynki (ekipa od tynków wstępnie umówiona na sierpień)
- drzwi frontowe (obecnie zamontowane są tylko drzwi budowlane)
oraz podbitka (mamy do polecenia cieślę, który wykonał więźbę do tego domu)
zaś na zewnątrz ogrodzenie i kostka (również możemy przekazać kontakt do sprawdzonych ekip).

Dom ma przemyślany układ pomieszczeń, w którym świetnie odnajdzie się rodzina w każdej konfiguracji (projekt robiony na zamówienie u projektanta).

Przepiękną ozdobą domu jest odkryta więźba dachowa, ręczna ciesielka. Projekt zakładał zostawienie odkrytych wiązarów jako ozdoba domu. Dołączam jedno zdjęcie poglądowo już gotowego wykończonego domu obok - możemy oczywiście pokazać na żywo.

Dom znajduje się w pięknej, zielonej okolicy lasów i pól. W sąsiedztwie kilka domów jednorodzinnych zamieszkałych na stałe. My, jako sprzedający również mamy tu dom i spędzamy tutaj całe lato. Szukamy więc fajnych sąsiadów.

Bardzo bliska odległość do Garwolina (15 minut), Mińska Mazowieckiego (25 minut), jak również dogodny dojazd do Warszawy (40 minut bez korków, bo jedziesz trasą szybkiego ruchu) sprawiają, że miejsce to staje się bardzo atrakcyjne dla szukających dla siebie domu w cenie mieszkania.

W odległości 1500 metrów od Wsi Kozłów (08-441) znajduje się publiczna szkoła i przedszkole, kościół, sklepy spożywcze, lokalna piekarnia, paczkomaty, poczta, Urząd Gminy, apteka, fryzjer, salon kosmetyczny, przystanki autobusowe a do rzeki Świder niespełna 15 min rowerem (2,4 km).

Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości na żywo. Proszę w mapie wpisać adres Kozłów 59C 08-441 Parysów. Dokładny Link do lokalizacji podam smsem bo olx nie pozwala wkleić linków.

W związku z pytaniami dodaję, że tak, rozważymy opóźnioną płatność za nieruchomość ale po zapłaceniu zadatku min 20% i podpisaniu u notariusza umowy wstępnej/rezerwacyjnej.

Tak, możliwa zamiana na mieszkanie w Warszawie ale tylko z dzielnicy Wawer blisko SKMki.

W kwestii szczegółowej propozycji proszę po prostu dzwonić do mnie.