Dom z dużym garażem Gliwice, Stare Gliwice, Ezopa

Do sprzedaży wielofunkcyjny dom szeregowy z ogrzewanym garażem na 2 samochody w bardzo atrakcyjnej lokalizacji: Stare Gliwice, ul. Ezopa.

Z uwagi na bliskość strefy ekonomicznej i jednocześnie dostęp do terenów zielonych dom był nieprzerwanie w długoterminowym wynajmie zarówno pod działalność gospodarczą jak i mieszkaniową - w okresie ostatnich 11 lat jedynie 2 m-ce bez najemcy.

Układ domu pozwala na prowadzenie działalności odseparowanej od części mieszkaniowej domu. Dom ma wiele możliwości aranżacji niskokosztowymi zabiegami.

Nieruchomość dobrze skomunikowana z miastem, pozwalająca na szybkie dotarcie w dowolny punkt Gliwic, dogodne połączenie z autostradą A4, A1.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa, przychodnia, kościół, przedszkola oraz szkoły.

Działka o powierzchni 300 m2. Teren ogrodzony zadbany i urządzony z dostępem do wody na terenie działki i zasypanym (do rewitalizacji) oczkiem wodnym.
Podjazd z miejscem postojowym, do tego garaż na dwa samochody osobowe zamykany bramą automatyczną.

Budynek mieszkalny czterokondygnacyjny wybudowany na przełomie lat 80 tych:
-piwnica (garaż, pom. kotłowni, pralni, pom. hobby) pomieszczenia komfortowe doświetlone światłem dziennym
-parter (salon, kuchnia, wc, wiatrołap, garderoba)
-piętro (3 pokoje, łazienka, balkon)
-poddasze (3 pokoje, łazienka lub sauna)

Dom ciepły i ekonomiczny, tani w eksploatacji;
Wyposażony w piec gazowy i elektryczny (możliwość przełączania systemu grzewczego zgodnie z zapotrzebowaniem użytkownika)
Idealny budynek jako autonomiczna jednostka: środkowy segment, zwarta bryła z bardzo dobrą ekspozycją pod instalacje fotowoltaiczną.
środkowy szereg jak i zwarta kubatura znacznie obniżające zapotrzebowanie na energię

Dach skośny kryty blachą;
Mury w technologii tradycyjnej;
Stropy żelbetowe;
Piwnica sucha i ciepła.

Centralne ogrzewanie indywidualne wraz z zasobnikiem wody użytkowej.
Instalacja elektryczna w większości nowa po wymianie.
Wszystkie media tj woda miejska, siec ektr., gazowa i kanalizacja.
Budynek mieszkalny posiada b. dobrze zagospodarowaną piwnicę pod całym obiektem.
Okna w całym domu wymienione na nowe typu Veka.Na podłogach ceramika i deski,

Polecam i serdecznie zapraszam,
Dom idealny dla rodziny, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub inwestycji pod wynajem.
Dom z bardzo dużym potencjałem do własnej aranżacji.

cena do negocjacji
kontakt: Rafał Szymański tel. 60***19
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Szymański (licencja nr: 16547)