Sprzedam 2-pok mieszkanie na parterze z dużą kuchnią Siemianowice Śląskie

— Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela —

Mieszkanie dla osób zainteresowanych zamieszkaniem w najlepszym miejscu w Siemianowicach Śląskich, w stale rozwijającej się dzielnicy Bytków na zadbanym, spokojnym i zielonym osiedlu Chemik.
Stąd w sposób szybki i bezproblemowy dostaniemy się zarówno do centrum Siemianowic Śląskich, jak i do miast ościennych: Katowic i Chorzowa.
___

Cena: 241 000 złotych (DO NEGOCJACJI).

Zachęcam do obejrzenia nieruchomości. W tym celu, oraz w razie chęci zadania jakichkolwiek pytań uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny: [7] [3] [1] [1] [0] [2] [7] [1] [4].

___

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe spółdzielcze (z księgą wieczystą), bez hipoteki i zadłużeń względem Siemianowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej, w której zasobach się ono znajduje. Sytuacja prawna mieszkania jest w pełni uregulowana.

Lokal usytuowany jest na wysokim parterze, tzn. wchodząc do klatki należy przejść przez przestronny korytarz i następnie pokonać kilkanaście schodów aby dostać się do pierwszych mieszkań. Budynek jest ocieplony. Zarówno z zewnątrz jak i w środku został on odświeżony i odmalowany. Wejście zabezpieczone jest nowoczesnym domofonem. Klatka jest regularnie sprzątana.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 44,31 m². Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest sucha piwnica o powierzchni 3,42 m². Ponadto w budynku znajdują się dwa zamykane na klucz pomieszczenia wspólne: pierwsze przeznaczone dla rowerów, wózków dziecięcych, sanek, itp., oraz drugie, w którym czasowo można przechowywać większe rzeczy.

Mieszkanie nadaje się do remontu, dlatego też nie warto sugerować się jego obecnym rozkładem, gdyż łatwo go zmienić i to niekoniecznie dużym nakładem środków finansowych. Wszystko zależy od wizji przyszłego właściciela.
Czynsz zimowy dla jednej osoby wynosi około 400 złotych.

Niewątpliwie bezcenną wartość dodaną stanowi duży balkon (około 4 m²) przyległy na całej długości do większego pokoju. Oba pokoje posiadają duże okna skierowane na południową stronę świata, dlatego też nie trzeba obawiać się o brak światła słonecznego. Okna kuchenne wychodzą na wschód.

W mieszkaniu podłączony jest gaz do gotowania, jak i do podgrzewania wody (ciepła woda użytkowa pochodzi z piecyka typu junkers) i oczywiście prąd. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. W kuchni i pokojach znajdują się kaloryfery z podzielnikami na podstawie których rozliczane jest zużycie ciepła, natomiast kaloryfery w łazience i przedpokoju, co warto podkreślić, takich podzielników nie mają. Zresztą ocieplenie budynku i jego grube ceglane ściany, wysoki parter, oraz ekspozycja południowa okien powodują, że mieszkanie samo w sobie jest naprawdę ciepłe.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy ogólnospożywcze, pierwszy już w odległości 30 metrów. Parę metrów dalej znajdziemy najbliższą piekarnie. Od pierwszej apteki dzieli nas 300 metrów.
Do najbliższego przystanku autobusowego dojdziemy po pokonaniu 350 metrów. W pobliżu mieszkania są liczne miejsca parkingowe.
Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się chociażby: miejska biblioteka (20 m), dwa żłobki (50 i 150 m), dwa przedszkola (100 i 150 m), szkoła podstawowa (150 m), siłownia pod chmurką (100 m), oraz Dom Kultury (130 m), Rynek Bytkowski (200 m), Siemianowickie Centrum Kultury (350 m), a także Lasek Bytkowski (400 m) i Park Śląski (500 m).
___

Najważniejsze informacje:
• Mieszkanie własnościowe spółdzielcze (z księgą wieczystą), bez hipoteki i zadłużeń.
• Na parterze.
• Powierzchnia użytkowa: 44,31 m².
• Układ: 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc, przedpokój.
• Okna obu pokoi skierowane na południową stronę świata, a kuchni na wschodnią.
• Duży balkon (ok. 4 m²) przyległy na całej długości do większego pokoju.
• Piwnica (3,42 m²).
• Ogrzewanie z sieci miejskiej (kaloryfery w łazience i przedpokoju nie mają podzielników).
• Ciepła woda użytkowa z piecyka typu junkers.
• Czynsz: ok. 400 złotych.

• Stan: do remontu.

• Czteropiętrowy blok oddany do użytku w 1963 roku: ocieplony, z odświeżoną i odmalowaną elewacją i klatką schodową.
• Wejście zabezpieczone nowoczesnym domofonem.
• Klatka regularnie sprzątana.
• Dostęp do licznych miejsc parkingowych.
• W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszystko czego potrzeba w codziennym funkcjonowaniu.