Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie z WIDOKIEM NA GÓRY laski

W ofercie dla Państwa 3 pokojowe mieszkanie w zielonym i sielskim miejscu na Przełęczy Kłodzkiej. Idealne do zamieszkania lub jako baza rekreacyjna albo też inwestycja pod wynajem dla turystów, zarówno latem jak i zimą.


Układ mieszkania:
Mieszkanie dwustronne na drugim piętrze bloku mieszkalnego (kierunki: północny wschód – południowy zachód) o pow. 73 m2, w pełnym rozkładzie. Składa się z umeblowanego salonu, dwóch sypialni, przedpokoju, łazienki z prysznicem i WC oraz oddzielnej kuchni.

Pomieszczenia:
- Kuchnia 12,3 m2 po generalnym remoncie (rok temu), w pełni wyposażona m.in.: w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę, okap. Meble pod wymiar z IKEA (z gwarancją). Orientacja północny – wschód.
- Przedpokój: 8,2 m2 przestronny, prostokątny z obszerną szafą na ubrania oraz buty.
- Salon: 20,4 m2 z orientacja na południowy - zachód. Jasny z wyjściem na loggię i widokiem na barokowy kościół oraz Góry Bardzkie.
- Pokój 1: 14,7 m2 z orientacja na południowy – zachód z widokiem na barokowy kościół oraz Górę Sokolec (559 npm).
- Pokój 2: 13 m2 z orientacja na północny - wschód.
- Łazienka 4,4 m2 z prysznicem oraz toaletą po remoncie.
- Logia 8m2 bezpośrednio przy salonie z malowniczym widokiem na Góry Bardzkie.

Wyposażenie i dodatkowe informacje:
Mieszkanie ma wymienioną instalację elektryczną, nowe okna PCV, ocieplone ściany
i podwieszane sufity.
Każde z pomieszczeń wyposażone jest w moskitiery i rolety dzień-noc wykonane na zamówienie.
Mieszkanie jest w pełni wyremontowane, umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Media:
Ogrzewanie centralne piecowe – kotłownia dla całej wspólnoty.
Ogrzewanie wody – bojler elektryczny.
Internet.

Dodatkowe pomieszczenia przynależne do nieruchomości:
Garaż: 18,5 m2
Piwnica: 8,3 m2

Okolica, odległości oraz atrakcje turystyczne:
Laski to jedna z najstarszych miejscowości na Dolnym Śląsku położona na wysokości 350 – 400m npm z bogata historia i malownicza okolicą, idealne miejsce na całoroczne wypady w góry pieszo lub rowerem wykorzystując liczne trasy rowerowe, a zimą na narty:

1. Historia Lasek:
pl.wikipedia.org/wiki/Laski_(wojew%C3%B3dztwo_dolno%C5%9Bl%C4%85skie)

www.facebook.com/groups/1410420072534386

2. Trasy rowerowe (m.in. Singletrack Glacensis):
www.traseo.pl/trasa/glacensis-singletrack-petla-klodzka-aa7-7-km-i-laszczowa-aa5-5-km

www.traseo.pl/trasa/petla-wokol-klapacza-dotaa56-rowerem-info

3. Inne atrakcje:
Laski leżą u podnóża Góry Kłodzkiej (756 m npm) min ze szlakiem turystycznym na nowo wybudowaną wieżę widokową o wysokości 35 m:

www.google.com/search?q=wie%C5%BCa+widokowa+na+g%C3%B3rze+K%C5%82odzkiej&rlz=1C1GCEU_plPL844PL844&sxsrf=AOaemvL0kjhVPsHqcaR6V9JEwoyzbexq4g:1633682813023&source=lnms&tbm=isch&sa=X&sqi=2&ved=2ahUKEwjxlfvdtrrzAhWzSjABHRV_DU0Q_AUoAnoECAEQBA&biw=1440&bih=789&dpr=1

www.facebook.com/pages/category/Media/Wie%C5%BCa-widokowa-na-K%C5%82odzkiej-G%C3%B3rze-2127353464191179/

hasajacezajace.com/klodzka-gora/

Wybrane odległości:
Wrocław – 89 km.
W okolicach Lasek przewidywany jest węzeł drogi ekspresowej S8 – Wrocław Kłodzko łączącej je z drogą krajową nr 46 Kłodzko - Nysa. Planowana data oddania drogi do użytku to 2027 rok. Oznaczać to będzie, że z Wrocławia praktycznie do samej miejscowości Laski droga zajmie nie więcej niż 40 minut.
Kłodzko (Twierdza Kłodzka) ok. 12 km
Polanica ok. 25 km
Duszniki Zdrój ok. 35 km
Złoty Stok (zabytkowa kopalnia złota) i granica z Czechami ok. 10 km
Kamienic Ząbkowicki (zabytkowy pałac) ok. 12 km
Srebrna Góra (twierdza) ok. 24 km
Bardo (spływy pontonowe) ok. 14 km
Zieleniec (stok narciarski) ok. 45 km
Czara Góra (stok narciarski) ok. 40 km

Zapraszam do kontaktu, numer telefonu: 50***47.
Bez pośredników.