Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie w Piastowie

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie po remoncie, czyste, zadbane 3 pokojowe o pow. 48m2. w tym 2 sypialnie - jedna przechodnia, pokój dzienny
-szafa wnękowa, kuchnia i łazienka. Ekspozycja na 3 strony świata -północ, południe, zachód. Kuchnia była remontowana 2 lata temu posiada nową zabudowę meblową, płytę gazową, piekarnik elektryczny, okap i zmywarkę. Płytki podłogowe w kuchni i przedpokoju wymienione na nowe. W przedpokoju szafa wnękowa. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę. Mieszkanie wyposażone jest w dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ciepłą wodę użytkową i centralne ogrzewanie, piec został wymieniony na nowy w lipcu 2021r, w mieszkaniu wymieniona jest instalacja elektryczna na spełniającą aktualne normy.

Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze, trzykondygnacyjnego budynku, Do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do strychu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie odświeżenia. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie jest ocieplony, została odnowiona elewacja i wymieniony dach na blaszany. W planie wspólnoty jest remont klatek schodowych i wymiana instalacji elektrycznej tzn. pionów i przyłączy do lokali, główna tablica rozdzielcza do budynku została wymieniona podczas remontu elewacji. Do mieszkania doprowadzony jest Internet i TV cyfrowa UPC
Wszystkie przeglądy instalacji kominowych, wentylacji oraz instalacji elektrycznej są wykonywane systematyczne zgodnie z przepisami, co jest potwierdzone stosownymi protokołami dostępnymi u zarządcy nieruchomości.

1. Czynsz za mieszkanie wynosi około 435 zł/m-c opłata zawiera koszty zarządu nieruchomością, składkę na Fundusz Remontowy i zaliczkę za wodę i wywóz śmieci za 3 osoby,
2. Opłata za energię elektryczną wynosi około 130 zł/m-c dostawcą usługi jest PGE,
3. Opłata za gaz wynosi około 380 zł /2 m-ce dostawcą usługi jest PGNIG,

Główne atuty
Dobra lokalizacja, około 300m od stacji PKP, skąd jest bardzo dobry dojazd do Warszawy (Koleje Mazowieckie i SKM, można wyrobić sobie bilet miesięczny metropolitalny, gdzie Gmina finansuje około 30% ceny biletu, który honorowany jest również KM aż do Pruszkowa), w odległości 50m usytuowane są przystanki linii autobusowej 717 w obu kierunkach będące alternatywą dla dojeżdżających do Warszawy, w odległości 50m znajduje się szkoła podstawowa, w odległości około 200m Liceum Ogólnokształcące, a w odległości około 300m znajduje się przedszkole państwowe. W odległości ok. 50 m jest przychodnia lekarska wraz z Nocną Pomocą Lekarską, sklepy, restauracje. Parking osiedlowy.
Wspólnota mieszkaniowa. Pełna własność z KW

Zapraszam do oglądania i kupna. Cena do rozsądnej negocjacji. Po więcej informacji proszę dzwonić.
Biurom Nieruchomości i innym pośrednikom dziękuję.