Sprzedam dochodowy biznes, dom + mieszkanie Środa Wielkopolska

Na sprzedaż trafia opłacalny biznes związany z wynajmem domu oraz osobnego budynku mieszkalnego usytuowanych w centrum miasta, dogodnie położonych w pobliżu trzech szkół zawodowych, supermarketów, stacji paliw oraz przedszkola. Łatwy dojazd w kierunku Poznania sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących, jak i rodzin z dziećmi.
Główny budynek składa się z przestronnego parteru zawierającego wiatrołap, pokój z aneksem kuchennym i prywatną łazienką, osobną łazienkę, kuchnię oraz sypialnię. Na piętrze znajdują się trzy dodatkowe pokoje, łazienka oraz taras, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i odpoczynku. Dodatkowo, w piwnicy znajdują się pralnia, suszarnia, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze, tworząc kompleksową infrastrukturę.
Powierzchnia użytkowa wynosi 110 m2, a ogrzewanie zapewnia nowoczesny kocioł gazowy Immergas z osobnym zasobnikiem na ciepłą wodę, zainstalowany w 2021 roku. Dodatkowo, system fotowoltaiczny o mocy 3,64 kW, z panelem na altance ogrodowej, zainstalowano zgodnie z najnowszymi standardami w 2022 roku.
Osobny budynek na terenie podwórza o powierzchni 41,70 m2 składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz kuchni. Jest on ogrzewany nowoczesnymi elektrycznymi grzejnikami na podczerwień i wyposażony w rekuperację. Modernizacja dachu została przeprowadzona w 2021 roku, zapewniając izolację termiczną za pomocą nowej papy i opierzenia.
Oba budynki zostały wyposażone w nową instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną, a także ocieplone styropianem grafitowym o grubości 12 cm. Okna głównego budynku są z roku 2018, w kolorze złotego dębu, natomiast pozostałe zostały wymienione na PCV. Ogród został wyposażony w system automatycznego nawadniania, a przedni podjazd pomieści cztery samochody, dodatkowo wyłożony kostką brukową w 2022 roku. Nowa brama wjazdowa z furtką wyposażoną w nowoczesny domofon zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i wygodę. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się przestronna wiata ogrodowa o powierzchni około 30 m2, idealna na spotkania towarzyskie czy rodzinne grillowanie.