Sprzedam Dom w Świnoujściu dzielnica nadmorska - 300 m do morza

Nieruchomość z dużym potencjałem - może zostać wykorzystana na cele turystyczne, bądź na użytek własny. Idealna lokalizacja w strefie nadmorskiej!

Dom posiada 3 kondygnacje, powierzchnia użytkowa 108 m2, po podłodze 130 m2. Budynek kryty dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej.

Instalacje w budynku : elektryczna, wodociągowa z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, CO z kotłowni.
Do budynku trzy wejścia zewnętrzne. Łazienka i wc osobno. Kuchnia i wc widne. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej - w bardzo dobrym stanie, pokryty dachówką karpiówką po remoncie.

Budynek wymaga remontu i zagospodarowania pod własne potrzeby. Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można go wykorzystać w następujący sposób:
a) usługi turystyczno-wypoczynkowe - zabudowa wypoczynkowa,
b) w poziomie parteru dopuszcza się lokalizację towarzyszących innych, wbudowanych usług nieuciążliwych

Charakterystyka terenu:
- teren położony w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej,

Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni 280 m2, kształt prostokąta. Dojazd do nieruchomości od str. północnej drogą asfaltową.

Odległość do plaży Morza Bałtyckiego to ok 330 m w linii prostej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wypoczynkowo-mieszkalna oraz komercyjna.

Działka uzbrojona w instalacje wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową i ciepłowniczą.

Istnieje możliwość zaaranżowania na 4 apartamenty.