sprzedam dom ze schronem w Lodzi

Na sprzedaż: Duży dom o powierzchni 270 m² z możliwością podziału na część mieszkalną i komercyjną

Oferuję na sprzedaż przestronny dom położony w Łodzi, w dzielnicy Nowosolna, przy ulicy Brzezińskiej. Dom o łącznej powierzchni 270 m², z dużym potencjałem zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Budynek z 1986 roku, wymagający generalnego remontu.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita: 270 m²
• Powierzchnia działki: 710 m²
• Liczba kondygnacji: piwnica, parter, 1 piętro
• Materiał budynku: cegła ocieplona styropianem, podwójny mur zewnętrzny
• Okna: plastikowe (do wymiany)
• Dach: blacha
• Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
• Zabezpieczenia: system alarmowy
• Ogrodzenie: płot stalowy, siatka
• Dojazd: utwardzony
• Położenie: miasto

Część mieszkalna:

• Parter i piętro: W skład mieszkalnej części domu wchodzą przestronne pomieszczenia, które można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb.
• Taras i balkon: Na parterze znajduje się duży, nasłoneczniony taras o powierzchni 55 m², a na piętrze balkon o powierzchni 15 m².
• Ogród: Z wieloletnimi nasadzeniami, idealne miejsce na wypoczynek.

Część komercyjna:

• Piwnica: O powierzchni ok. 130 m², z osobnym wejściem. Pomieszczenia o wysokości 3 m mogą być przeznaczone na działalność gospodarczą.
• Dodatkowe wejście: Bezpośrednie wejście do części komercyjnej, niezależne od części mieszkalnej.
• Parking: Przed budynkiem znajduje się praktycznie prywatny parking, który pomieści nawet 10 samochodów, co jest dużym udogodnieniem dla potencjalnych klientów.
• Schron: Wejście z domu do podziemnego betonowego schronu, znajdującego się poza obrysem budynku.

Lokalizacja:

• Adres: Łódź Nowosolna, ul. Brzezińska
• Okolica: Spokojne osiedle domów jednorodzinnych z mnóstwem zieleni i dobrą infrastrukturą.
• Bliskość centrum: Szybki dojazd do centrum Łodzi, blisko centrum Nowosolnej.
• Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 150 metrów.
• Infrastruktura: W pobliżu centrum handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie zdrowia, apteki, poczta, miejsca spacerowe.
• Autostrada: 5 minut do węzła Łódź Nowosolna autostrady A1.

Dodatkowe informacje:

• Rynek: Wtórny
• Typ ogłoszeniodawcy: Osoba prywatna
• Dostępność: Od zaraz
• Rok budowy: 1986

Nieruchomość idealna zarówno jako dom mieszkalny, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!