Sprzedam mieszkanie Łódź W 100% wynajęty gotowiec inwestycyjny

Oferuję wyjątkową okazję nabycia atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej w sercu Łodzi, idealnej dla tych, którzy poszukują stabilnego dochodu. Położone zaledwie 2 minuty od Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego mieszkanie to doskonały wybór dla studentów oraz osób pracujących, zapewniający wysoki popyt na wynajem.

Charakterystyka nieruchomości:

- Lokalizacja: Ul. Jaracza 36, blisko ul. Piotrkowskiej i Dworca Łódź Fabryczna.
- Układ mieszkania: 5 pokoi, łazienka, osobne WC, kuchnia.
- Stan techniczny: Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2017 roku, wraz z wymianą wszystkich instalacji. Dodatkowo, zostało odświeżone 2 lata temu.
- Umeblowanie: Kompletnie wyposażone i gotowe do natychmiastowego wynajmu.
- Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda miejska.

Aspekty finansowe:

- Cena: 520 000 zł.
- Obecny dochód z najmu: 5 350 zł/miesiąc.
- Przewidywany dochód od września 2024: 5 550 zł/miesiąc.
- Koszty utrzymania: Około 1 530 zł/miesiąc.


Zarządzanie nieruchomością:

- Obecnie nieruchomość jest zarządzana przez profesjonalną firmę, zapewniającą pasywny dochód bez konieczności angażowania się w codzienne sprawy. Nowy właściciel może kontynuować współpracę, ciesząc się stabilnym dochodem i nie martwiąc się o naprawy czy usterki.

Dlaczego warto zainwestować?

- Bezkłopotliwa inwestycja: Profesjonalne zarządzanie, które eliminuje potrzebę zaangażowania w codzienne sprawy.
- Doskonała lokalizacja: Idealna dla studentów i pracowników, zapewniająca wysoki popyt na wynajem.
- Stabilność: Atrakcyjny zwrot z inwestycji oraz perspektywy wzrostu wartości nieruchomości.