sprzedam mieszkanie Wałbrzych

Sprzedam Mieszkanie bez Pośredników w Atrakcyjnej Części Białego Kamienia / Mieszkanie położone jest w spokojnej, bocznej uliczce, u podnóża masywu góry Chełmiec, w otoczeniu terenów zielonych. Idealne miejsce dla miłośników natury, turystyki pieszej i rowerowej.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia: 48,37 m²
Piętro: 3 (w kamienicy)
Piwnice: Dwie piwnice o powierzchni 2,64 m² każda
Pokoje: 2 przestronne pokoje
Kuchnia: Osobna, w pełni wyposażona kuchnia
Łazienka: Łazienka z WC
Przedpokój: Przestronny przedpokój
Stan techniczny:
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. W kamienicy została wymieniona instalacja elektryczna, gazowa oraz dach. Klatka schodowa jest po remoncie i monitorowana, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo.
Ogrzewanie:
System ogrzewania: Piec elektryczny oraz dwa piece akumulacyjne dynamiczne. Mieszkanie jest ciepłe, a koszty utrzymania są niskie.
Zalety ogrzewania elektrycznego: Energia z kotłów na gaz od 2027 roku będzie obciążona dodatkowymi opłatami z powodu ETS 2 (Emisja tony CO2 w 2027 r. będzie kosztować 225 zł, a za 11 lat już ponad 1 tys. zł).
Atuty mieszkania:
Ekspozycja okien: Południowa i zachodnia, co zapewnia dużo naturalnego światła i ciepła.
Lokalizacja:
70 m do przedszkola
280 m do szkoły podstawowej
750 m do kościoła RK
110 m do przystanku autobusowego
150 m do paczkomatu
190 m do kompleksu Aqua Zdroju
900 m do budowanego dyskontu spożywczego

Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej części Białego Kamienia, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych usług i obiektów. Doskonałe dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury.