Sprzedam Zespół pałacowo parkowy dworek zabytkowy Grudziądz

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - zabytkowy dworek z XVIII wieku, o powierzchni 590 m² (440 m² bez poddasza), usytuowany na malowniczej działce o powierzchni 1,6 ha. To unikalna posiadłość, oddalona o zaledwie 20 km od Grudziądza, z dogodnym dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce w centralnej części Polski.
Dworek, wpisany w historię od XVIII wieku, prezentuje się imponująco, emanując stylem neoklasycystycznym z elementami neogotyku. Całość stanowi harmonijną całość z pozostałymi budynkami gospodarczymi, takimi jak murowana obora, drewniana stodoła i murowany garaż z wiatą, tworząc malowniczy krajobraz o powierzchni 1,6 ha. Obszar ten obejmuje również około 0,5 ha terenów zielonych, urokliwy staw o powierzchni około 12 a, a także praktyczne budynki gospodarcze, m.in. stodołę i budynek inwentarski.
Dworek, chociaż nie jest wpisany do rejestru zabytków, posiada niepowtarzalny urok i potencjał. Idealny na agroturystykę, hotel, prywatną rezydencję, dom weselny czy centrum rehabilitacyjne. Nieruchomość oferuje również miejsce na mniejszą produkcję lub hodowlę zwierząt, dzięki stajni umożliwiającej hodowlę koni i uprawianie jeździectwa.
Historia dworu sięga XVIII wieku, a pierwsze wzmianki o ubezpieczeniu obiektu podkreślają jego znaczenie i prestiż. Całość obejmuje również przepiękny ogród, w którym rosną liczne gatunki drzew, krzewów i roślinności, w tym starodrzew liściasty i iglasty, oraz młode nasadzenia owocowe.
Rozkład pomieszczeń dworu kształtuje się bardzo przemyślanie. Na parterze, o powierzchni 320 m², znajduje się 13 pomieszczeń/pokoi, 1 łazienka i 1 kuchnia. Na piętrze o powierzchni 270 m² znajdują się 3 pokoje oraz korytarz, a także 3 niezależne poddasza użytkowe. Całość dopełniają obszerne piwnice pod całym budynkiem, składające się z 10 pomieszczeń, z potencjałem adaptacji na restaurację, kawiarnię czy przestrzeń zmeliorowaną.
Obiekt posiada instalację elektryczną, a możliwość podłączenia gazu ziemnego stwarza dodatkowe perspektywy rozwoju. Granice posesji wyznaczone są przez rów od strony wschodniej, drogę utwardzoną od strony zachodniej i północnej, oraz „miedzę” od strony południowej.
To, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to jej ogromne możliwości inwestycyjne. Idealna pod agroturystykę, pensjonat, hotel czy ośrodek rehabilitacyjny. Potencjalny nabywca zyskuje również gwarancję spokoju i ciszy, pomimo ustronnej lokalizacji, dzięki łatwemu i szybkiemu dostępowi do centrum miasta, także komunikacją miejską.
Zachęcamy do zapoznania się z galerią zdjęć, która dostępna jest pod linkiem: [link do galerii]. Księga wieczysta bez obciążeń, a nikto nie jest zameldowany w obiekcie. Nieruchomość stanowi nie tylko inwestycję, lecz również możliwość odkrywania piękna historii i archite