Wynajmę lokal użytkowy w Katowicach na oś. Tysiąclecia

Oferujemy na wynajem lub sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w sercu osiedla Tysiąclecia w Katowicach, w bezpośredniej bliskości Alei Tysiąclecia, która prowadzi do Parku Śląskiego. Jest to atrakcyjna lokalizacja, charakteryzująca się dużym ruchem pieszym i samochodowym, co sprawia, że jest to idealne miejsce na działalność usługową lub handlową. Wokół lokalu znajduje się szereg 14-piętrowych bloków mieszkalnych, a tuż naprzeciwko znajdują się dwie szkoły, co dodatkowo zwiększa potencjał klienteli w każdym wieku.

Lokal o powierzchni użytkowej 30 m², posiada także dodatkowy teren przed budynkiem o powierzchni 55 m², który daje możliwość aranżacji przestrzeni zewnętrznej – idealny na postawienie stolików i prowadzenie działalności typu sprzedaż lodów, kawy czy napojów. Tego typu działalność w tym miejscu może przyciągnąć nie tylko mieszkańców pobliskich bloków, ale także rodziny z dziećmi, uczniów oraz osoby korzystające z rekreacji w pobliskim parku.

Wewnątrz lokalu znajduje się zaplecze z toaletą, co umożliwia wygodne prowadzenie działalności. Przez ostatnie 6 lat w tym lokalu funkcjonowała piekarnia, co świadczy o jego przystosowaniu do działalności gastronomicznej lub handlowej. Lokal jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do wynajmu lub zakupu, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji przy jednej z głównych arterii osiedla, w pobliżu szkół i z bezpośrednim dostępem do Parku Śląskiego, lokal stanowi doskonałą okazję na prowadzenie biznesu w rozwijającej się okolicy z dużym potencjałem klienteli.