Wynajmę lokal użytkowy Warszawa Rembertów / Ząbki

Do wynajęcia, BEZPOŚREDNIO od właściciela, lokal usługowy U5 umiejscowiony na parterze przy ulicy Chełmżyńskiej 196 w Warszawie (obok Praskiej Giełdy Spożywczej w Ząbkach) w nowo wybudowanym osiedlu Park Leśny Rembertów.

Nieruchomość jest dobrze usytuowana pod względem komunikacji miejskiej, w bliskiej odległości 20 metrów od budynku przystanek autobusowy.

Lokal U5 (o wysokości 3,68 cm) posiada dużą powierzchnię użytkową z przodu gdzie znajdują się 2 szerokie witryny od strony ulicy Chełmżyńskiej (widoczne na pierwszym zdjęciu), każda z własnym wejściem oraz pomieszczenie socjalne i łazienkę w tylnej części gdzie znajduję się także dodatkowe wejście od strony osiedla.

W ramach wynajmu lokalu dostępne są również 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem.

Warunki finansowe: czynsz najmu w wysokości 6500 PLN netto / m-c + opłaty wspólnotowe (977 zł brutto/m-c) + koszty eksploatacyjne według zużycia (woda, prąd, CO), wystawiam fakturę VAT.

Stan lokalu: wykończony.

Dostępność: od zaraz.

Zabezpieczenia: kaucja + akt notarialny co do poddania się egzekucji i wydania lokalu w przypadku braku płatności czynszu.

Proszę agentów nieruchomości o nie kontaktowanie się.