Wynajmę LOKAL Warszawa na studio muz.,pracownię art. żłobek, jogę, biuro itd

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą wynajmu lokalu na prestiżowym Mokotowie, w dzielnicy Stegny, przy malowniczej ulicy Cypryjskiej. Ten uroczy lokal o powierzchni 106 metrów kwadratowych jest dostępny od 1 marca 2024 roku i oferuje niezwykłe możliwości użytkowania.

Rozkład pomieszczeń tego lokalu jest niezwykle funkcjonalny i przemyślany. Na parterze znajduje się największa przestrzeń, idealna na różnego rodzaju działalność. Pierwsze piętro z widocznymi skosami dodaje uroku i charakteru wnętrzu, a pakamera zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. W suterenie znajduje się przytulny aneks kuchenny, wyposażony w mikrofalówkę i zmywarkę, oraz schowek, który może zostać przekształcony na łazienkę, dodając tym samym funkcjonalności lokalu. Na poziomie -1 zlokalizowana jest również ubikacja, co zwiększa komfort użytkowania.

Niedawno przeprowadzone modernizacje, takie jak wymiana okien na trzyszybowe z nowoczesnymi profilami oraz dodatkowe docieplenie budynku, sprawiają, że lokal jest energooszczędny i komfortowy. Remont dachu oraz odnowienie pierwszego piętra dodają mu nowoczesnego charakteru, jednocześnie zachowując oryginalny urok.

Niezależne wejścia z przodu i z tyłu budynku zapewniają łatwy dostęp do lokalu i wygodę użytkowania. Lokal nie graniczy bezpośrednio z mieszkaniami, co pozwala na swobodne korzystanie z niego przez całą dobę. Wkrótce planowane jest także zainstalowanie światłowodu z Orange, co zapewni szybki i stabilny dostęp do internetu.
Dzięki swojej wielofunkcyjności, lokal może być wykorzystany do wielu celów, od prowadzenia studia nagrań, poprzez showroom, biuro, mini-przedszkole czy mini-żłobek, aż po zajęcia fitness, pilates czy jogi. Istnieje także możliwość zaadaptowania lokalu na gabinet psychologiczny lub miejsce spotkań dla niewielkich grup.
Aktualnie w lokalu działa studio muzyczne, jednak istnieje możliwość wynajęcia tylko dwóch kondygnacji. Koszt najmu wynosi 5300 zł brutto, do którego należy doliczyć czynsz do wspólnoty w wysokości około 570 zł miesięcznie oraz opłaty licznikowe.
Jeśli poszukujesz przestrzeni o niezwykłym potencjale, która pozwoli rozwijać Twoje pomysły i biznes, to ta oferta jest dla Ciebie. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia lokalu i skorzystania z tej wyjątkowej okazji!