Sprzedam dom 90 m2 po termomodernizacji, sam lub z siedliskiem

Dzień dobry,

Z przyjemnością prezentuję Państwu dom jednorodzinny zlokalizowany w malowniczej miejscowości Chudzynek, gminie Drobin, powiecie płockim. Dom ten oferuje przytulną przestrzeń oraz liczne możliwości aranżacyjne, a także dogodną lokalizację w bliskim sąsiedztwie natury.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 400 m2 (0,04 ha), z możliwością jej powiększenia. Działka jest ogrodzona siatką metalową z fundamentem i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na terenie działki znajduje się urządzony ogródek uprawny z drzewami owocowymi oraz przestrzeń rekreacyjna. Dodatkowo, na działce zlokalizowana jest studnia głębinowa, a także wystarczająco miejsca na wybudowanie garażu dla samochodu.

Opis techniczny domu:

- Dom wybudowany w 1968 r., z dobudowaną kuchnią i kotłownią w piwnicy w 1998 r.
- Materiał ścian: cegła ceramiczna pełna oraz pustak silikatowy (część kuchenna).
- Pokrycie dachu: blachodachówka.
- Termomodernizacja w 2015 r.: ocieplenie ścian, wymiana okien i drzwi wejściowych, a także pokrycia dachu.
- Dom składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki.
- Zainstalowane centralne ogrzewanie, dodatkowo w jednym z pokoi znajduje się kominek.
- W 2021 r. wymieniono kocioł na opalany ekogroszkiem.
- Posiada przyłącze do sieci wodociągowej i energetycznej, oraz szambo.
- Taras letni z wejściem bezpośrednio do jednego z pokoi.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, rolniczej okolicy, z dostępem do lasu i rzeczki w odległości 1 km. Dojazd od drogi krajowej nr 10 drogą asfaltową, jedynie ostatni odcinek ok. 80 m stanowi droga szutrowa, utwardzona. W pobliżu znajdują się sklepy, kościół, przedszkole, szkoła podstawowa oraz ośrodek zdrowia. Najbliższe duże miasto z zapleczem usług i urzędami to Płock (25 km).

Poza domem istnieje możliwość zakupu pozostałych działek zabudowanych/niezabudowanych w siedlisku zgodnie z dołączoną mapką, do omówienia osobno. Cała nieruchomość składa się z 5 działek ewidencyjnych, rozdzielonych drogami gminnymi.

Więcej informacji udzielę telefonicznie, a także mogę przesłać większą liczbę zdjęć. Zapraszam do kontaktu i oglądania.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, pośrednikom nieruchomości dziękuję za współpracę.