Sprzedam mieszkaniesrze Działka budowlana 4.197 m2, Szczecin Kijewko

Na sprzedaż duża działka budowlana położona w Kijewku, przy ul. Świętochowskiego w otulinie Puszczy Bukowej nr 25/3.
Nieruchomość posiada własny zagajnik, o pow. 4.197 m2.

Niewątpliwym atutem działki jest jej regularny kształt, zbliżony do prostokąta, o wymiarach ok. 50 x 80 m.
Media (prąd i gaz) znajdują się tuż przy granicy działki. Wodociąg znajduje się w ul. Świętochowskiego w odległości ok. 200 m od granicy gruntu.

Do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej w drodze dopuszcza się odprowadzanie ścieków do zbiorników bezodpływowych.

Nieruchomość objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem D.B.5023.MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.

Szczegółowe ustalenia planu:

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%;
- maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 10,0 m;
- budynki mieszkalne kryte dachami stromymi; dla garaży wolno stojących i obiektów gospodarczych dopuszcza się dachy o dowolnej geometrii;
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 65%;
- dopuszcza się prowadzenie usług w zakresie obsługi firm i klientów.