× Filtruj
Sprzedam działkę Groń, Kobylarzówka 4

Sprzedam działkę Groń, Kobylarzówka

 Lokalizacja: Groń
 Dodano: 18.03.2024, 19:30
510 000 zł

Sprzedam działkę Radom 1500 m blisko centrum

 Lokalizacja: Radom
 Dodano: 17.03.2024, 09:09
450 000 zł
Sprzedam DZIAŁKA Inwestycyjna świetna lokalizacja Kowanówko Ogrodzona , prąd , woda 3
380 000 zł
Działka na Mazurach - 300 metrów do plaży gminnej 4

Działka na Mazurach - 300 metrów do plaży gminnej

 Lokalizacja: Mołdzie
 Dodano: 28.01.2024, 13:58
171 500 zł
Sprzedam Działke nad Rzeką Jeziorem 3

Sprzedam Działke nad Rzeką Jeziorem

 Lokalizacja: Mielno
 Dodano: 23.01.2024, 22:11
190 000 zł

Sprzedam działke rolno-budowlaną (7,5ha) Milik

 Lokalizacja: Milik
 Dodano: 13.11.2023, 19:24
4 000 000 zł

NAD JEZIOREM Wymarzona działka z liniami i mediami

 Lokalizacja: Łopatki Polskie
 Dodano: 05.11.2023, 12:30
99 000 zł

Piękna działka na Podlesiu przy ul.Piwonii

 Lokalizacja: Katowice
 Dodano: 04.11.2023, 21:11
315 000 zł

Piękna działka przy ul Marglowej 3300 m kw

 Lokalizacja: Radom
 Dodano: 04.11.2023, 20:51
693 000 zł

Piękna działka przy ul Marglowej 3300 m kw

 Lokalizacja: Radom
 Dodano: 04.11.2023, 20:51
693 000 zł

Sprzedam działkę budowlaną 1200 m Tarnów

 Lokalizacja: Tarnów
 Dodano: 15.10.2023, 08:53
180 000 zł

Sprzedam Działka pod Radomiem Wielogóra

 Lokalizacja: Wielogóra
 Dodano: 07.10.2023, 08:46
160 000 zł

Sprzedam działkę budowlaną pod Poznaniem z lasem

 Lokalizacja: Poznań
 Dodano: 05.09.2023, 09:01
900 000 zł

Sprzedam działkę pod garaż/garaż blaszany

 Lokalizacja: Lublin
 Dodano: 24.07.2023, 19:21
15 000 zł do negocjacji
3 825 000 zł do negocjacji
Planujesz kupić działkę?
Działki mogą się różnić nie tylko ceną i rozmiarem. W przypadku planowanego zakupu nieruchomości jedną z najważniejszych informacji jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - MPZP. Prawie każda działka jest sklasyfikowana w planie przygotowanym przez urząd gminy lub miasta, który mówi o tym, jakie ma przeznaczenie i co tak naprawdę można z nią zrobić. Działki, które nie podlegają pod MPZP wymagają wyrobienia decyzji o warunkach zabudowy, a to może potrwać nawet kilka miesięcy w zależności od ich lokalizacji i właściwego urzędu. Najczęściej pod budowę domu szukamy działki budowlanej, ale kategorii działek budowlanych jest więcej i dlatego warto o to zapytać na etapie poszukiwań. 

Znalazłeś działkę i co dalej?

Po tym jak znalazłeś idealną z pozoru działkę, musisz ją dokładnie sprawdzić. Jest to ważne, bo od tego będzie zależało, czy zrealizujesz na niej zaplanowaną inwestycję. Wspomniane warunku zabudowy i plan zagospodarowania terenu określają dokładnie, jaki rodzaj budynku możesz wybudować na działce. Od tego zależy nawet czy będzie on piętrowy czy parterowy oraz w jakiej odległości od sąsiadów możesz go postawić. Jeśli nie chcesz mieć problemów natury prawnej musisz sprawdzić także księgę wieczystą, której należy szukać we właściwym sądzie rejonowym.  Warto sprawdzić, czy działka nie leży na terenie zalewowym. Właściciel na pewno nie poinformuje nas o tym, a może to później przynieść wiele problemów i dodatkowym kosztów. Ważną informacją jest uzbrojenie działki, czyli jej zaopatrzenie w niezbędne podłączenia. Tą informację można sprawdzić samodzielnie korzystając z ogólnodostępnych serwisów geologicznych, typu geoportal. 

Jak wygląda zakup działki?
Jeśli już znalazłeś i sprawdziłeś działkę będziesz musiał dopełnić formalności u notariusza. Przeniesienie własności gruntu zawsze odbywa się w kancelarii notarialnej za opłatą. Możesz również podpisać umowę przedwstępną, w której zobowiążesz się do zakupu w późniejszym terminie, rezerwując tym samym nieruchomość na ustalonych warunkach. Dodatkowym kosztem jest również podatek obowiązujący od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od wartości przedmiotu zakupu.

Gdzie szukać ogłoszeń o sprzedaży działki?
Działkę najszybciej znajdziesz na serwisach z ogłoszeniami, takich jak ogloszenia24m.pl. Masz do wyboru oferty z całej Polski z podziałem na lokalizacje. Codziennie pojawiają się nowe oferty, dlatego warto sprawdzać ogłoszenia na bieżąco. 

 

Do góry