sprzedam działki budowlane w Zgierzu WZ

sprzedam działki budowlane w Zgierzu WZ

 Lokalizacja: Zgierz
 Dodano: 01.10.2022, 13:32
130 000 zł
Sprzedam, działka budowlana Orzesze

Sprzedam, działka budowlana Orzesze

 Lokalizacja: Orzesze
 Dodano: 01.10.2022, 13:30
209 000 zł
Sprzedam działkę na mazurach z dostępem do jeziora

Sprzedam działkę na mazurach z dostępem do jeziora

 Lokalizacja: Orzechowo
 Dodano: 01.10.2022, 09:43
45 000 zł
Sprzedam Działka nad morzem, okazyjnie, Karwieńskie Błota

Sprzedam Działka nad morzem, okazyjnie, Karwieńskie Błota

 Lokalizacja: Karwieńskie Błota I
 Dodano: 01.10.2022, 09:04
60 000 zł
Sprzedam działkę budowlaną Lipnica Dolna

Sprzedam działkę budowlaną Lipnica Dolna

 Lokalizacja: Lipnica Dolna
 Dodano: 01.10.2022, 09:00
55 000 zł
Działka budowlana Żyglin ul. Rolna

Działka budowlana Żyglin ul. Rolna

 Lokalizacja: Miasteczko Śląskie
 Dodano: 01.10.2022, 08:57
145 000 zł
Dzialka inwestycyjna 2 ha przy trasie Warszawa-Terespol

Dzialka inwestycyjna 2 ha przy trasie Warszawa-Terespol

 Lokalizacja: Ujrzanów
 Dodano: 29.09.2022, 20:41
2 000 000 zł do negocjacji
Działka Budowlana (2164 m2) MEDIA (Siekierowice)

Działka Budowlana (2164 m2) MEDIA (Siekierowice)

 Lokalizacja: Siekierowice
 Dodano: 19.09.2022, 09:11
235 000 zł

Działka budowlana Gostynin ul. Kolejowa

 Lokalizacja: Gostynin
 Dodano: 15.09.2022, 09:10
89 000 zł
Sprzedam działkę budowlaną - Gostynin, ul. Krośniewicka

Sprzedam działkę budowlaną - Gostynin, ul. Krośniewicka

 Lokalizacja: Gostynin
 Dodano: 14.09.2022, 13:49
62 590 zł
Sprzedam działkę w Pstrokoniach

Sprzedam działkę w Pstrokoniach

 Lokalizacja: Zduńska Wola
 Dodano: 14.09.2022, 13:43
220 000 zł
Działka budowlana 950m2 Ożarów Mazowiecki

Działka budowlana 950m2 Ożarów Mazowiecki

 Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki
 Dodano: 14.09.2022, 13:41
760 000 zł
Sprzedam działkę budowlaną Niemodlin

Sprzedam działkę budowlaną Niemodlin

 Lokalizacja: Niemodlin
 Dodano: 14.09.2022, 11:04
50 000 zł
Działka budowlana DOMASŁAW

Działka budowlana DOMASŁAW

 Lokalizacja: Domasław
 Dodano: 14.09.2022, 11:01
550 000 zł
Działka na mazurach

Działka na mazurach

 Lokalizacja: Świętajno
 Dodano: 14.09.2022, 11:00
95 000 zł
Planujesz kupić działkę?
Działki mogą się różnić nie tylko ceną i rozmiarem. W przypadku planowanego zakupu nieruchomości jedną z najważniejszych informacji jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - MPZP. Prawie każda działka jest sklasyfikowana w planie przygotowanym przez urząd gminy lub miasta, który mówi o tym, jakie ma przeznaczenie i co tak naprawdę można z nią zrobić. Działki, które nie podlegają pod MPZP wymagają wyrobienia decyzji o warunkach zabudowy, a to może potrwać nawet kilka miesięcy w zależności od ich lokalizacji i właściwego urzędu. Najczęściej pod budowę domu szukamy działki budowlanej, ale kategorii działek budowlanych jest więcej i dlatego warto o to zapytać na etapie poszukiwań. 

Znalazłeś działkę i co dalej?

Po tym jak znalazłeś idealną z pozoru działkę, musisz ją dokładnie sprawdzić. Jest to ważne, bo od tego będzie zależało, czy zrealizujesz na niej zaplanowaną inwestycję. Wspomniane warunku zabudowy i plan zagospodarowania terenu określają dokładnie, jaki rodzaj budynku możesz wybudować na działce. Od tego zależy nawet czy będzie on piętrowy czy parterowy oraz w jakiej odległości od sąsiadów możesz go postawić. Jeśli nie chcesz mieć problemów natury prawnej musisz sprawdzić także księgę wieczystą, której należy szukać we właściwym sądzie rejonowym.  Warto sprawdzić, czy działka nie leży na terenie zalewowym. Właściciel na pewno nie poinformuje nas o tym, a może to później przynieść wiele problemów i dodatkowym kosztów. Ważną informacją jest uzbrojenie działki, czyli jej zaopatrzenie w niezbędne podłączenia. Tą informację można sprawdzić samodzielnie korzystając z ogólnodostępnych serwisów geologicznych, typu geoportal. 

Jak wygląda zakup działki?
Jeśli już znalazłeś i sprawdziłeś działkę będziesz musiał dopełnić formalności u notariusza. Przeniesienie własności gruntu zawsze odbywa się w kancelarii notarialnej za opłatą. Możesz również podpisać umowę przedwstępną, w której zobowiążesz się do zakupu w późniejszym terminie, rezerwując tym samym nieruchomość na ustalonych warunkach. Dodatkowym kosztem jest również podatek obowiązujący od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od wartości przedmiotu zakupu.

Gdzie szukać ogłoszeń o sprzedaży działki?
Działkę najszybciej znajdziesz na serwisach z ogłoszeniami, takich jak ogloszenia24m.pl. Masz do wyboru oferty z całej Polski z podziałem na lokalizacje. Codziennie pojawiają się nowe oferty, dlatego warto sprawdzać ogłoszenia na bieżąco. 

 

Do góry